1976〜1986年築, 専有面積59.47㎡〜79.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
/ ポートタウン東駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,256万円
18.1万円/㎡
350
954
1,557
2,161
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,557万円
13.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年9月13日
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
1,198万円（17.2万円/㎡）/ 7階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,198万円 | 17.2万円 | 7階 | 69.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 2,480万円 | 27.9万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,980万円 | 25.1万円 | 6階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 998万円 | 12.6万円 | 6階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,050万円 | 13.3万円 | 6階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,850万円 | 25.3万円 | 14階 | 73.12㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 15.6万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,080万円 | 13.7万円 | 6階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,530万円 | 18.7万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,580万円 | 19.3万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/11/24 | 1,580万円 | 19.3万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,630万円 | 19.9万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,730万円 | 21.1万円 | 14階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 21.4万円 | 14階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 18.9万円 | 14階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 20.0万円 | 14階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,690万円 | 21.4万円 | 5階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,690万円 | 20.6万円 | 5階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,679万円 | 20.5万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,350万円 | 20.8万円 | 10階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,350万円 | 19.4万円 | 10階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,730万円 | 21.1万円 | 5階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,780万円 | 21.7万円 | 5階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 28.5万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 23.0万円 | 5階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,798万円 | 22.0万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 26.9万円 | 12階 | 69.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,898万円 | 23.2万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,280万円 | 18.4万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,310万円 | 17.9万円 | 2階 | 73.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,080万円 | 15.5万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,340万円 | 18.3万円 | 2階 | 73.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,200万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,300万円 | 17.8万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,980万円 | 22.3万円 | 14階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 17.5万円 | 12階 | 79.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 24.2万円 | 11階 | 81.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 近鉄南港ガーデンハイツ23号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅4分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 395戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 近鉄南港ガーデンハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅3分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 417戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。